http://www.cqcadc.com http://www.cqcadc.com/30410-441161.aspx 管理员 2010-8-31 17:27:03 441161 http://www.cqcadc.com/30410-441161.aspx

]]> http://www.cqcadc.com/30410-441160.aspx 管理员 2010-8-31 17:25:23 441160 http://www.cqcadc.com/30410-441160.aspx ]]> http://www.cqcadc.com/30410-441159.aspx 管理员 2010-8-31 17:24:22 441159 http://www.cqcadc.com/30410-441159.aspx

]]> http://www.cqcadc.com/30395-440568.aspx 管理员 2010-8-27 11:34:30 440568 http://www.cqcadc.com/30395-440568.aspx 　　8月26日，长安锦绣城与渝北区教委合作办学签约仪式在长都假日酒店隆重举行。据悉，此次签约后，长安地产与渝北教育部门达成战略合作协议，将携手在长安锦绣城打造渝北实验小学分校。届时，长安锦绣城业主适龄子女都将能入读该所名校，未来生活配套再添重大筹码。
　　渝北实验小学创办于20世纪50年代，是渝北区教委直属小学，是一所社会公认具有优良传统、办学实力强、综合质量高、教学有特色的重庆市首批示范小学。学校坚持“面向大世界，培养小能人”的办学理念，争一流、创特色、办名校为目标，通过依法办学、以德治校、以质立校，取得多项可喜成绩。学校先后承担了国家、省、市、区级实验课题30余项，教育科研获全国、省、市、区级奖励30余项，被教育部、中组部等领导称为“育英才的摇篮”。
　　长安锦绣城作为两江新区新牌坊核心，拥有超大体量商业街区，星级酒店配套的大型综合体项目，其优越的地段、完善的配套、优美的居住环境一直备受消费者青睐。而此次签约合作，是城市核心项目与优质教育资源的强强联合。长安锦绣城获得优质教育资源的同时，无疑为项目的配套优势再添重要的一分。
　　另据了解，长安锦绣城精装公寓“尚岭”即将面市，户型区间36-52㎡单间配套到一房满足自住与投资多种需求，精装高标准交房即可拎包入住。随着两江新区正式挂牌，拥有酒店、商业街等配套的长安锦绣城升值潜力巨大，有兴趣的市民可致电长安锦绣城销售中心咨询。

]]> http://www.cqcadc.com/30396-440244.aspx 管理员 2010-8-25 14:53:21 440244 http://www.cqcadc.com/30396-440244.aspx 　　这一次，重庆公租房政策不仅打破城乡差别，不设户籍限制，而且还囊括买不起经适房、又不满足廉租房的“夹心层”，也就是只要年满18周岁、有稳定工作和收入来源，月收入2000元以下的单身人士和月收入3000元以下的家庭都可以申请。
　　重庆市市长黄奇帆说，从今年起的3年内，重庆将投资700亿元建设涵盖廉租房和经适房的公租房项目，用低价格、全覆盖的方式解决50多万户群众的住房难题。
　　重庆公租房在建设时实行与商品房无差别的“混建”模式，户型面积一般为35-80平米，同时其租金却比同地段、同品质商品房低得多，大概是市场价的60%。那么怎样才能实现租金的低廉呢？
　　重庆市市长黄奇帆表示，因为这个公房它一没有出让金、二没有税费、三没有配套金、四没有房产商的利润。所以我们大体上说公租房的租金肯定比商品房的同类地区、同类型房子租金应该低百分之四十甚至更多。]]> http://www.cqcadc.com/30411-439164.aspx 管理员 2010-8-19 13:50:25 439164 http://www.cqcadc.com/30411-439164.aspx 　　据悉，此次接待安置2010年大学生的工作为工业公司成立后的第一次接待安置工作，工业公司至上到下都给予了高度重视，对此，长安物业公司也给予了高度重视和积极配合。
　　早在7月初，在接到安置2010年学生的工作任务后，物业公司就按工业公司人力资源部、后工部的要求，积极协调有关部门，提前对各项工作进行全面部署，组织工作人员，在房源紧缺、床位极其紧张的情况下，共计清理出空床位135个，空房间10间，为安置学生做好房源准备。由于宿舍房屋年代已久，各项设施设备较为陈旧，为给学生们留下良好印象，物业公司联系相关部门，对要安置学生的房屋进行重新粉刷，对室内线路、配制等进行逐一检修，同时，还组织专业的清洁队伍对室内外的清洁卫生、家具用品等进行了彻底的清扫清理，力争为学生们营造一种“拎包即能入住”的良好印象。
　　同时，为让学生们更好更快的融入长安，尽快找到归属感，物业公司还拨出专项资金为学生们购置了日常生活用品，如毛巾、香皂、牙刷等，在接待当日发放。为防止学生中暑，物业公司除了给学生们提供免费的饮用水，还配备了各种防暑降温药品，希望学生能在第一时间里体会到长安公司对他们无微不至的关怀。
　　由于得到相关部门的支持，加之物业公司在多次接受各级领导的检查后，准备较为充分，安置工作进行得非常顺利，接待当日即安置学生80人，次日安置学生27人，共计安置学生107人。在完成接待安置工作后，物业公司就此项工作做出了后期追踪，进行了满意度调查，共计发放《满意度调查表》100份，反馈回收91份，满意度高达98%，学生们对此次接待给予了高度评价。
　　学生入住后，物业公司将一如既往的加强内部管理，提高管理服务水平，尽力为学生营造一个良好的居住环境，为工业公司的发展献上自己的微薄之力。]]> http://www.cqcadc.com/30411-439162.aspx 管理员 2010-8-19 13:49:32 439162 http://www.cqcadc.com/30411-439162.aspx 　　在步入盛夏酷暑天来，中心主任在抓生产建设之余，同时狠抓团
　　队建设；近日初具成效，其中包括：
　　学习性团队的建设
　　“未来唯一持久的竞争优势就是有能力比你的竞争对手学习得更快”。为此组织了一次中层管理人员学习性团队建设的活动。建设学习型团队，它可以提升团队学习能力，是全面提升项目体质、推动团队持续发展的系统解决方案。
　　通过这次活动提高了大家的意识“只有加强学习，才能使自己得
　　到成长；通过学习，可以帮助团队及个人实现自我超越；只有自己成长才能使锦绣城项目得到增长。
　　加强后勤保障工作
　　项目负责人心系下属，在检查项目的工作中，强调各部门一定要搞好防暑降温，加强后勤保障工作，多为员工着想，一如既往，为提高品质服务而继续努力。
　　通过公司领导及中心主任对加强后勤工作的关心及指示，秩序部门主管积极响应号召，顶着烈日，冒着酷暑，还为员工买回消暑品，并熬制绿豆汤；环境部主管、客户中心主管在高温天气下，除实地巡查外，还对部门进行思想教育、技能的培训；工程部门发挥先进部门的作用，穿梭在为业主服务的每个岗位上，特别是在突然停电的情况下，他们汗流浃背爬进电梯进行检查，购买柴油发电。虽然高温天气使人疲惫，但整个项目团队的忙碌为锦绣城增添了生气。
　　学习的结果是成效
　　在中心主任的主持下，各部门不因高温就放弃评选优秀员工、服务之星的活动。目前评选活动已经持续五个月了。本月，在公平、公正的原则上，秩序部门队员胡雍全因表现突出，评选小组一致通过，成为本月的服务之星。
　　锦绣城服务中心评选优秀员工、服务之星工作日益成熟，员工向先进学习的激情也日益高涨，工作干劲不因高温天气而消极，在整个项目掀起了乐业的好风气。
　　致力于精细化管理
　　调整思维，重视细节。在各部门专心、集中自己繁忙的本职工作时，何军主任作为项目负责人，高瞻远瞩，为项目建设及业主着想，召集各部门负责人开展安全防范的讨论会议，会议对：消防预案、水情预案、停电预案进行了讨论，何军主任强调：“希望在高温的工作环境下，加强安全工作，切把安全放在第一位”。
　　会议将结束时，何军主任指示：“三预案”作修改审核后，下发各部门，各部门必须对每位员工进行培训；检验培训的实效方法，就是将在本月对 “三预案”培训进行实地演练。
　　有什么样的团队，就有什么样的领导，持续高温下，何军主任与锦绣城全体员工并肩作战，增加了全体员工战高温、迎酷暑，提高品质服务的信心，“没有最好，只有更好”相信锦绣城物业服务中心在何军主任的带领下，锦绣城物业服务中心会发展得更快、更好。]]> http://www.cqcadc.com/30411-439160.aspx 管理员 2010-8-19 13:48:03 439160 http://www.cqcadc.com/30411-439160.aspx 　　一是公司向每一位员工下发了防暑药品，特别是对一线员工的身体健康起到了保证作用。
　　二是中心编发了防暑生活小常识供各部门学习掌握，并张贴到小区宣传栏供业主参考。
　　三是公司领导带队到小区现场发放清凉饮料，以示对中心全体员工，特别是一线员工的关怀，让全体员工感谢备至，倍受鼓舞，纷纷表示一定要战胜高温，搞好本职工作。
　　四是熬制绿豆汤、南瓜汤让员工餐饮，收到防暑降温的效果。]]> http://www.cqcadc.com/30411-439159.aspx 管理员 2010-8-19 13:47:49 439159 http://www.cqcadc.com/30411-439159.aspx 　　一是公司向每一位员工下发了防暑药品，特别是对一线员工的身体健康起到了保证作用。
　　二是中心编发了防暑生活小常识供各部门学习掌握，并张贴到小区宣传栏供业主参考。
　　三是公司领导带队到小区现场发放清凉饮料，以示对中心全体员工，特别是一线员工的关怀，让全体员工感谢备至，倍受鼓舞，纷纷表示一定要战胜高温，搞好本职工作。
　　四是熬制绿豆汤、南瓜汤让员工餐饮，收到防暑降温的效果。]]> http://www.cqcadc.com/30395-435433.aspx 管理员 2010-7-27 13:45:23 435433 http://www.cqcadc.com/30395-435433.aspx 　　长安锦绣城一直因其完美的地段，完善的配套、优美的环境而倍受追捧。即将加推的11号楼与周边楼栋间距最大达到了100米，让您尊享绝佳的通透效果，超大景观面更显阔达人生。各户型共计约200套，面积分布在52--110㎡之间，户型方正而用，更有超大阳光飘窗，大开间客厅，宽景阳台等多重亮点。
　　据悉，该楼栋的优惠确认书正在火热办理中，办理优惠确认书可以享受开盘优惠的基础上再享受总房款1%的优惠，感兴趣的朋友赶快前往办理。]]> http://www.cqcadc.com/30394-435205.aspx 管理员 2010-7-26 11:42:02 435205 http://www.cqcadc.com/30394-435205.aspx 　　长安物业在经过公司内部的技能比赛和选拔，组成了一支20余人的参赛队伍，参加了全部四项的比赛。在经过一番激烈的比赛，长安物业最终获得客户服务二等奖，保安服务、保洁服务三等奖，其中客户服务将代表江北区参加重庆市的物管技能比赛。]]> http://www.cqcadc.com/30411-433994.aspx 管理员 2010-7-19 13:58:34 433994 http://www.cqcadc.com/30411-433994.aspx 　　融洽关系  品质服务
　　在项目几次活动中，客户对他的评价都很高，每当客户走到他站岗约3米处时，跨立变立正，一个半转体行举手礼，面带微笑的问道，“老师您好，请出示您的证件？请问您是到哪里？请问您是业主吗？请稍等一下！由于前期刚接房对业主不熟悉，我们需要核对一下身份。”迅速核对业主户位表后，一个标准的手势，“谢谢业主的支持，请进。”
　　周林在岗的这些细小的动作和语言，能在每一次与客户接触时，一成不变的做到，不放过每一个与客户服务的机会，拉近了服务中心与业主之间相互尊重和友好合作的融洽关系。他通过这些细小的动作和语言，把礼仪放在首位，以修养为基础、以美好为目标、以长远为方针，体现为了固化的一种行为，无形中树立了锦绣城物业服务中心为业主实现高品质服务的形象。
　　忠于职守  竭诚服务
　　不管周林上那个岗位，总是能够听到他向部门反馈一些问题，并告知有哪些解决方法。他每天每时每刻的展示着为业主服好务的思想。比如：在一次部门班长主持员工培训服务礼节礼貌过程中，他打断了班长用讲述的培训方式，向班长提出：“我给大家做一个表演示范。”并邀请两名员工来扮演不同的客户，他走到自己的岗位上进行服务操作演示，再将所有员工以3人一组，每组出一个模拟信号，让全员参与。通过现场模拟表演，起到了实际操作和更直观的培训效果。
　　“服务中心应以做细节来打造锦绣城物业的品牌。”这是服务中心何军主任常对大家说的话。现在，秩序部门就是把各个细节落实在部门培训中，把“以敬业精神和专业态度、用心做事才能把工作做好”的理念，注入到每位秩序队员的心里。
　　服务之星--周林，正是因为他忠于自己所承担的职责，具有强烈的责任心，热爱本职，尽职尽责，抱着尽最大努力为业主提供优质服务，满足客户的需要，配合部门出色地完成秩序维护员的任务。
　　他处处严格要求自己，把平凡岗位上的事情做得不平凡。现在，锦绣城正在主任的倡导下，即将开展学标兵的活动，坚定为业主服好务的信心。而从周林身上，我们就可以学到很多东西。]]> http://www.cqcadc.com/30395-431918.aspx 管理员 2010-7-8 10:46:44 431918 http://www.cqcadc.com/30395-431918.aspx 　　据悉，长安锦绣城地理位置极具优势，地处两江新区，新牌坊-新加州中心，坐享观音桥商圈、加州美食街、冉家坝商圈，完善周到的生活配套，立体畅达的交通出行。本次推出的揽胜组团11号楼，位于项目中央区域，最大楼间距高达100米，套内面积在52-110平米之间，从一房至三房，满足多种户型需求，其户型沿袭锦绣城一贯方正实用的户型设计特点，拥有超大阳光飘窗、大开间客厅、宽景阳台等多处亮点。
　　另悉，锦绣城美式大地园林中庭、超大逸景游泳池、阳光慢跑道等社区生活配套日趋完善，业主的品质生活再次升级。]]> http://www.cqcadc.com/30396-431499.aspx 管理员 2010-7-6 9:28:04 431499 http://www.cqcadc.com/30396-431499.aspx 　　正是一些投资客，促成最近商铺成交量的增加。业内人士表示，他们好几个楼盘的社区商铺，只要一推出，都会有三个甚至三个以上的购房者来购买。特别是面积为60平方米左右社区商铺，最受购房者亲睐。
　　上述人士还表示，从六月份开始，社区商铺的成交大增2成左右，在一些成熟的社区，是一铺难求。在新牌坊某社区，有投资者愿意加价30%买下一店铺，店铺持有者怎么也不干。
　　为什么投资者青睐社区商铺。容易出租，稳定。分析认为，社区商铺，依靠社区的人群、人流量较大，这些商铺容易出租，并且租金也容易测算，与社区的人口直接相关。从而容易计算投资回报率。购房者一旦购买，很容易计算出多少年收回成本。风险较小，是保值增值的好产品。现在国家调控商业住宅的投资，提高了商业住宅的利率和首付，但是对于社区商铺，并没有变化。]]> http://www.cqcadc.com/30395-431498.aspx 管理员 2010-7-6 9:26:39 431498 http://www.cqcadc.com/30395-431498.aspx 　　正是一些投资客，促成最近商铺成交量的增加。业内人士表示，他们好几个楼盘的社区商铺，只要一推出，都会有三个甚至三个以上的购房者来购买。特别是面积为60平方米左右社区商铺，最受购房者亲睐。
　　上述人士还表示，从六月份开始，社区商铺的成交大增2成左右，在一些成熟的社区，是一铺难求。在新牌坊某社区，有投资者愿意加价30%买下一店铺，店铺持有者怎么也不干。
　　为什么投资者青睐社区商铺。容易出租，稳定。分析认为，社区商铺，依靠社区的人群、人流量较大，这些商铺容易出租，并且租金也容易测算，与社区的人口直接相关。从而容易计算投资回报率。购房者一旦购买，很容易计算出多少年收回成本。风险较小，是保值增值的好产品。现在国家调控商业住宅的投资，提高了商业住宅的利率和首付，但是对于社区商铺，并没有变化。]]>